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POLPENAZZE D/G – Trilocale vista lago

219.000 €
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In ristrutturazione di poche unità, in posizione centrale, trilocale disposto su due livelli con terrazzino vista lago, torretta che ospita una zona giorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed un ripostiglio. Completamente ristrutturato e curato. Garage singolo compreso nel prezzo. Acquisto ad imposta di registro da privato. Per ulteriori info, fissare un appuntamento.

 

This particular apartment is on two floors, is located at the border of the picturesque town of Polpenazze del Garda.
The living room is in on the top floor of the building and gives a unicque view on the villages surroundings ,Garda Golf and views of Lake Garda as the peninsula of Sirmione and the Rock of Manerba. The apartment is located in a historic building completely renovated in 2005 with quality materials. It ‘so provided: lower floor entrance, bathroom with shower, laundry-room with second toilet, bedroom and kitchen. Upper floor: large living room with parquet floor and fireplace, terrace overlooking the lake. Possibility second bedroom.
Garage under the building. The building is composed of only 5 apartments. Polpenazze del Garda is a typical Italian village, situated on the hill loop around Lake Garda. The lake is at 4 km, interesting cities such as Brescia and Verona can be reached in less than 40 minutes and Venice in just over an hour (by train or car). The renowed and elegant ‘Garda Golf “is located at the foot of the village about 1.5 km. The nearest airports: Verona (40km), Bergamo (100 km).

Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano[3]) è un comune italiano di 2 626 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda.

È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la Fiera del vino, nell’ultimo fine settimana di maggio tra le vie del centro storico.Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola, le colture tipiche sono: la viticoltura e l’olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d’olio della Valtenesi[4]. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda.

Il clima è di tipo mediterraneo, grazie alla mitigazione del Lago.

  • Parte del territorio del comune di Polpenazze del Garda ospita GardaGolf, uno dei migliori campi da Golf in Italia. Lenzuolo verde curatissimo si snoda dalla località “Aglera” fino ai margini dell’industria Camozzi. È attraversato da molti fiumiciattoli e laghetti artificiali. Fauna molto presente all’interno di questo polmone verde artificiale (costruito nel 1986).
  • Punto di riferimento molto visitato è il centro storico del paese. Interessante il ballatoio costruito sulle mura del castello, a ricreare l’antica ronda delle sentinelle, e l’annessa torre-museo, da cui si gode di un panorama verso la Valtenesi e con sfondo il Lago di Garda. Nelle piazze all’interno del Castello vengono organizzati molti eventi – spettacoli, soprattutto nella stagione estiva, che richiamano numerosi visitatori, anche grazie al panorama sulle colline moreniche della Valtenesi.
Paese:
Stato: Italy
Rif. ID: 10295
Prezzo: 219.000 €
Dimensioni: 75 m2
Camere da letto: 2
Bagni: 1
CE: E
IPE (KWh/m2a): 122
Anno: 2007
Stato: ottimo
Lati Liberi: 1
Garage: 16
Arredi: possibilità
Riscaldamento: autonomo
Spese Condominiali €/anno: 200
Vista Lago

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