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GARGNANO – rustico da ristrutturare

85.000 €
via sasso, gargnano, ,
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ribassato

In posizione collinare, per amanti della natura, dello sport e del verde, rustico cielo-terra da ristrutturare, per adibire a seconda casa o per realizzare b&b.

Il rustico si trova in una delle stradine caratteristiche di un borgo storico in frazione di Gargnano ed è disposto su 4 livelli : a piano terra/seminterrato troviamo una bellissima e tipica cantina a volti divisa in 2 stanze, con piano doccia, lavatrice e posto moto; dalla stradina si può accedere direttamente in questa stanza.
Al  piano superiore (terra se si entra dall’altro ingresso e quindi dalla strada superiore), troviamo corridoio d’entrata, soggiorno con camino, cucina, stanza degli ospiti ed un piccolo bagno;
al secondo piano troviamo camera da letto, ulteriori due stanze ed il bagno grande. La quarto ed ultimo piano la soffitta.

Il rustico va ristrutturato ma offre diverse possibilità di utilizzo. La zona è molto amata da clienti stranieri e non solo che amano le passeggiate, le arrampicate;

Ogni giorno si possono incontrare ciclisti, motociclisti che si godono il percorso a curve per poi scollinare e andare al lago d’Idro, cosi come cercatori di funghi o semplici camminatori.

Essendo il comune più esteso dell’Parco Alto Garda Bresciano, Gargnano è la capitale della Vela Gardesana e meta ambita da chi ama il lago, la natura, i paesaggi incontaminati.

Il suo entroterra montuoso e quasi interamente ricoperto da boschi mentre la collina ospita piccoli paesi che meritano una visita.

L’atmosfera che si respira a Gargnano è mediterranea, grazie ai suoi ulivi, orti, giardini e alle antiche limonaie.

Il paese accoglie i turisti con il suo chiostro gotico dell’ex Convento di San Francesco, fondato nel 1221.

Gargnano offre ai suoi visitatori un ambiente di quiete e di sport. Il calendario è ricco di eventi, soprattutto nei mesi estivi.

Gli amanti della vela non possono perdersi la celebre Centomiglia, la più famosa regata al mondo che si svolge in acque interne.

Oltre a delle belle passeggiate lungo i vicoli di Gargnano, si possono fare delle escursioni in mountain bike nell’entroterra o dedicarsi ad ogni tipo di sport, anche gli sport estremi.

Gli amanti della buona tavola possono gustare ottimi piatti a base di pesce di lago pescato ogni notte dalla famiglia dei Dominici, (detti Frans) e venduto la mattina seguente in Piazza.

Inoltre non mancano rinomati formaggi, come quelli di Costa e Briano e il pregiato olio extra vergine d’oliva, prodotto dalle varietà casaliva e leccino e dalla rara varietà Gargnà.

Importante anche la produzione dei capperi, che qui sorgono spontanei dai muri in pietra, arricchendo il paesaggio con i loro fiori.

Address: via sasso, gargnano
City:
Area:
Zip: 25084
Country: Italy
Property Id : 10092
Price: 85.000 €
Property Size: 160 m2
CE: G
IPE (KWh/m2a): 192
Condition: da ristrutturare
Free Sides: 2

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